Teren de vânzare | 7720 mp | Gusterita - Oportunitate de investiție

Propunem spre vânzare un terenINTRAVILAN ( zona locuinte individuale) cu o suprafață generoasă de 7.700 mp, amplasat într-una dintre cele mai promițătoare zone de dezvoltare ale Sibiului – Gușterița, Dealul Ocnei-Razor (Viile Sibiului-Gusterita), în imediata vecinătate a proiectului Gușterland.
Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc să valorifice potențialul unei zone aflate într-o continuă expansiune urbanistică.
Avantaje importante ale proprietății:
Teren intravilan Conform PUG Sibiu, aprobat cu HCL
Suprafață totală de 7.700 mp;
Poziționare strategică, în apropierea proiectului Gușterland, un punct de interes major pentru dezvoltarea cartierului Gușterița;
Terenul este introdus în ETERA, existând posibilitatea utilizării sale în scopuri de construcție;
Beneficiază de perspectiva includerii în viitorul PUG al municipiului Sibiu, ceea ce îi conferă un potențial ridicat de transformare în teren intravilan; (zona de impozitare D)
Delimitat de drum pe trei laturi, oferind acces facil, flexibilitate în dezvoltare și multiple posibilități de parcelare și organizare a viitoarelor construcții.
Zona se află într-o continuă dezvoltare, iar investițiile realizate în infrastructură și proiectele urbanistice din apropiere contribuie la creșterea valorii proprietăților din această parte a orașului.
Locuinte individuale cu regim redus de inaltime 2 (L2).
Dacă sunteți în căutarea unui teren cu un potențial real de apreciere în timp, această proprietate reprezintă o alegere inspirată, fie pentru dezvoltare viitoare, fie pentru o investiție sigură pe termen lung.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, sunati.