Teren intravilan 997 mp | Predeal | Str. George Coșbuc | Front stradal 27,03 m

Teren intravilan 997 mp | Predeal | Str. George Coșbuc | Front stradal 27,03 m | Utilități în proximitate
Descriere ofertă
GDN Masters Imobiliare Brașov vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 996,711 mp (aprox. 997 mp), situat în stațiunea montană Predeal, pe Strada George Coșbuc nr. 10, într-o zonă liniștită, cu acces facil și vecinătăți de calitate.
Amplasat într-o zonă rezidențială apreciată, terenul beneficiază de front stradal de aproximativ 27,03 m, acces direct din drum asfaltat și toate utilitățile în proximitate (energie electrică, apă, gaz și canalizare), oferind condiții excelente pentru dezvoltarea unei locuințe permanente, a unei case de vacanță sau a unei investiții turistice.
Conform certificatului de urbanism, proprietatea permite dezvoltarea unei construcții cu destinație rezidențială sau turistică, fiind potrivită pentru edificarea unei vile, chalet sau pensiuni, într-una dintre cele mai căutate stațiuni montane din România.
Poziționarea terenului oferă acces rapid către centrul stațiunii, pârtiile de schi, traseele montane și principalele facilități din Predeal, reprezentând o oportunitate excelentă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiții pe termen lung.

Caracteristici principale
• Suprafață teren: 996,711 mp (aprox. 997 mp)
• Front stradal: 27,03 m
• Lungime maximă teren: 48,18 m
• Lățime maximă teren: 30,99 m
• Teren intravilan
• Acces direct din stradă asfaltată
• Utilități în proximitate: apă, gaz, energie electrică și canalizare
• Zonă rezidențială și turistică
• Vecinătăți dezvoltate
• Acces facil către centrul stațiunii și principalele puncte de interes

Regim urbanistic
• POT maxim: 30%
• CUT maxim: 0,80
• Regim de înălțime: P+2+M
• Retragere minimă față de aliniament: 5 m
• Retrageri laterale conform reglementărilor urbanistice
________________________________________
Avantaje
✔ Stațiune montană cu potențial turistic ridicat
✔ Front stradal de aproximativ 27 m
✔ Acces direct din drum asfaltat
✔ Toate utilitățile în proximitatea proprietății
✔ Potrivit pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică
✔ Regim urbanistic favorabil pentru dezvoltare
✔ Zonă liniștită, cu acces rapid către facilitățile stațiunii
✔ Investiție cu potențial ridicat de apreciere în timp

Preț
150,45 €/mp
Preț total: 150.0000 €

Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați GDN Masters Imobiliare Brașov.