Teren de Vânzare în Cristian – 485 m² cu Autorizație de Construire

Teren de Vânzare în Cristian – 485 m² cu Autorizație de Construire și Vedere Panoramică către Munți
📍 Localizare: Cristian, Județul Sibiu
📐 Suprafață: 485 m²
📏 Deschidere la stradă: 23 m
💰 Preț: [Prețul exact în funcție de ofertă]
📝 Autorizație de construire inclusă

Descriere Generală
Teren intravilan de vânzare, situat într-o zonă liniștită din localitatea Cristian, una dintre cele mai căutate comunități de lângă Sibiu. Cu o suprafață de 485 m² și o deschidere de 23 m, terenul este ideal pentru construcția unei case de familie sau a unei vile de vacanță cu grădină.

Deja beneficiază de autorizație de construire, ceea ce înseamnă că poți începe lucrările imediat, fără alte demersuri birocratice.

Concept Arhitectural – Casă de Familie cu Priveliște spre Munți
Se propune un proiect arhitectural modern, cu accent pe confort, funcționalitate și integrarea în peisajul natural.

Regim de înălțime:
🏠 Parter + Mansardă sau Etaj (la alegere)
Suprafață construită: aprox. 120–150 m², în funcție de configurație

Compartimentare posibilă:

Parter:

living spațios cu ferestre mari panoramice către Munții Făgăraș

bucătărie open space cu acces către terasă

birou (ideal pentru lucru de acasă)

baie de serviciu

spații de depozitare și zonă tehnică

Mansardă / Etaj:

dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

2 dormitoare pentru copii sau oaspeți

baie comună

balcon/terasă cu vedere deschisă către munți

Exterior:

terasă acoperită

zonă verde generoasă pentru grădină, loc de joacă, foișor sau piscină

posibilitate parcare 2 mașini în curte

Designul poate fi adaptat pentru un stil modern, minimalist sau rustic, în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Vedere Către Munți – O Oază de Liniște
Terenul oferă o vedere panoramică superbă către Munții Făgăraș, un avantaj rar și de mare valoare. Este perfect pentru cei care își doresc să trăiască în armonie cu natura, dar aproape de oraș.

Utilități
În prezent, terenul nu este racordat la utilități, însă lucrările de infrastructură sunt deja în desfășurare în zonă. Primăria și dezvoltatorii locali lucrează activ pentru extinderea rețelelor de:

apă

canalizare

electricitate

gaz

Conectarea la utilități este prevăzută în planul de dezvoltare locală pe termen scurt, ceea ce adaugă valoare investiției.

Ideal pentru Familii
Cristian este o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Sibiu, dar cu avantajul unui cadru natural curat și aerisit. Este locul perfect pentru:
✅ familii cu copii
✅ persoane care lucrează remote și caută liniște
✅ investitori în locuințe de vacanță sau case de închiriat

Beneficii Cheie
✔ Autorizație de construire obținută
✔ Zonă în dezvoltare accelerată
✔ Priveliște deosebită către munți
✔ Teren plan, cu formă regulată și deschidere generoasă
✔ Ideal pentru casă de locuit sau reședință de vacanță
✔ Acces facil la Sibiu și DN1

Transformă acest teren în locul unde familia ta își va crea cele mai frumoase amintiri. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare!