Teren intravilan de vânzare | 809 mp | – Tropinii Noi, Sibiu

GDN Alfa Estates vă propune spre vânzare un teren intravilan cu destinație „loc de casă”, situat în Sibiu – zona Tropinii Noi, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone aflate după Pădurea Dumbrava, în imediata apropiere de Rășinari.

📐 Suprafață totală: 809 mp ( 57,80×14 )
📍 Localizare: zonă retrasă, în plină dezvoltare, cu case și cabane deja construite (vizibile pe Google Maps)

Terenul are formă regulată, cu acces din două direcții – dinspre Sibiu și dinspre Rășinari.
Intrarea se face prin pădure, pe un drum de acces cu lățime de 4 m, după care terenul se lărgește la 14 m, având o formă de L, ideală pentru construcția unei locuințe.

🌲 Avantaje principale:
• Teren lipit de pădure, într-un cadru natural deosebit
• Priveliște spectaculoasă spre Munții Făgăraș, pădure și Rășinari
• Zonă locuită, cu PUZ-uri aprobate în vecinătate
• Acces facil prin drumul ce traversează Pădurea Dumbrava, direct din Sibiu
• Poziționat în apropierea viitoarei centuri a Sibiului (conform proiectului – traseul marcat cu galben)

🛣️ Drum de acces: 7 m (conform proiect)
⚡ Utilități: stâlpi de curent electric în zonă 200 mp
🗺️ Terenul este introdus în Eterra

🌿 Pe teren se află:
• 1 cireș
• 2 vițe de vie tinere
• gard început, cu piloni de beton

Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și o investiție sigură, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.
📞Pentru detalii sau programarea unei vizionări mă puteți contacta telefonic!