Hală industrială 1800 mp + teren 4050 mp | Acces TIR | Zona Antrepozite

Clădire industrială 1800 mp + teren 4050 mp | Acces TIR | Utilități complete | Posibilitate închiriere ulterioară
Focșani – Zona Antrepozite, poziționare excelentă pentru activități industriale, depozitare sau logistică
Oferim spre vânzare o proprietate industrială deosebit de versatilă, compusă din două hale alipite, fiecare cu suprafața de 900 mp, construite pe un teren generos de 4.050 mp, cu curte complet betonată.
Suprafață totală construită: 1.800 mp
– Două hale identice, fiecare de 900 mp, cu structură pe cadre de beton armat monolit, ideale pentru activități de producție, ambalare sau depozitare
– Rampa de încărcare/descarcare laterală, dedicată traficului greu (camioane mari, TIR)
Teren: 4.050 mp
– Curte betonată, optimizată pentru trafic greu și manevre industriale
– Acces direct din strada principală, cu deschidere mare și infrastructură adaptată
Dotări și utilități complete:
– Alimentare cu apă, canalizare, gaz
– Curent trifazic, cu putere instalată de 100 kW
– Sistem complet de aerisire, ventilare și climatizare, compus din 2 chillere, centrale termice și ventiloconvectoare pe gaz
Posibilitate generare venit imediat după achiziție:
–Actualul proprietar este interesat să închirieze una dintre hale după tranzacție, pe o perioadă minimă de 1 an, oferind astfel noului proprietar o sursă de venit garantată încă din prima zi
Avantaje-cheie:
– Spațiu complet funcțional
– Poziție strategică într-o zonă industrială consacrată
– Acces facil pentru transport rutier de mare tonaj
– Potențial excelent pentru producție, distribuție, logistică sau investiție cu randament rapid

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

GDN Hoimes Focșani – prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!