Spatiu comercial, 714 mp, Cartier George Enescu, Zona Gradina Botanica

GDN Elite Imobiliare vă propune spre închiriere o clădire cu destinație comercială și de birouri, potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități. Imobilul dispune de un regim de inaltime D+P+3, având o suprafață utilă totală de aproximativ 660 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 54 mp.
Subsolul este destinat spațiilor de depozitare, parterul are o suprafață de 180 mp și este potrivit pentru activități comerciale, etajul I dispune de 188 mp, etajul al II-lea are o suprafață de 146 mp și beneficiază de o terasă de 54 mp, iar etajul al III-lea are 145 mp. Etajele sunt compartimentate în mai multe birouri de dimensiuni diferite, oferind flexibilitate în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Fiecare nivel dispune de grupuri sanitare, iar accesul între etaje se realizează prin intermediul scărilor interioare. În prezent, imobilul nu este dotat cu lift.
Clădirea poate fi închiriată atât integral, cât și individual pe etaje, cu mențiunea că subsolul se închiriază împreună cu parterul. Pentru parter, prețul de închiriere este de 15 €/mp + TVA, pentru subsol este de 5 €/mp + TVA, iar pentru etajele I, II și III este de 10 €/mp + TVA.
În cazul unei colaborări pe o perioadă mai lungă și în funcție de destinația spațiului, există posibilitatea instalării unui lift exterior, inclusiv pentru adaptarea imobilului în vederea desfășurării unor activități medicale sau de tip policlinică, cu obținerea avizelor necesare.
Imobilul beneficiază de toate utilitățile și este amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, oferind o vizibilitate excelentă și multiple posibilități de utilizare. Spațiul reprezintă o oportunitate potrivită pentru companii, clinici, cabinete, birouri, activități comerciale sau alte tipuri de business.
Vă așteptăm cu drag la o vizionare!