Terenuri Vânzare Sibiu, ȘELIMBĂR

GDN Alfa vă propune spre vânzare un teren intravilan de 1000 mp sau 2 parcele de 500mp situate în Șelimbăr. Acest teren vine cu un Certificat de Urbanism care permite construirea unui duplex cu regim de înălțime P+2E pe fiecare parcela, oferind flexibilitate și potențial pentru dezvoltare rezidențială. Terenul beneficiază de un POT (Procent de Ocupare a Terenului) de 40% și un CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) de 1,2, ceea ce permite utilizarea eficientă a spațiului pentru construcție. Aceste specificații fac din acest teren o oportunitate excelentă pentru investiții sau pentru construirea unei locuințe moderne și spațioase. Situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, terenul are acces la toate utilitățile necesare: apă, gaz, electricitate și canalizare.
Proximitatea față de facilități importante, precum școli, grădinițe, magazine și stații de autobuz, face din această locație una ideală pentru o locuință de familie.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, echipa GDN Alfa vă stă la dispoziție. Contactați-ne telefonic sau prin WhatsApp.