Terenuri Vânzare Sibiu, ȘELIMBĂR

GDN Alfa vă propune spre vânzare un teren intravilan de 500 mp, situat în Șelimbăr. Acest teren vine cu un Certificat de Urbanism care permite construirea unui duplex cu regim de înălțime P+2E, oferind flexibilitate și potențial pentru dezvoltare rezidențială. Terenul beneficiază de un POT (Procent de Ocupare a Terenului) de 40% și un CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului) de 1,2, ceea ce permite utilizarea eficientă a spațiului pentru construcție. Aceste specificații fac din acest teren o oportunitate excelentă pentru investiții sau pentru construirea unei locuințe moderne și spațioase. Situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, terenul are acces la toate utilitățile necesare: apă, gaz, electricitate și canalizare. Proximitatea față de facilități importante, precum școli, grădinițe, magazine și stații de autobuz, face din această locație una ideală pentru o locuință de familie. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, echipa GDN Alfa vă stă la dispoziție. Contactați-ne telefonic sau prin WhatsApp.