Case-Vile Vânzare Cluj-Napoca, Exterior Vest

GDN Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta această casă individuală deosebită, situată în Luna de Sus. Această proprietate se remarcă prin locația ei , zona de case fără riscul de a avea blocuri in vecinătate(HCL) cât si prin finisajele de înaltă calitate, spațiile generoase cu lumina naturală și confortul oferit de multiplele opțiuni de încălzire/răcire .

Detalii General:

Suprafață utilă: cca. 260 mp
Număr de nivele: S+P+E+Pod circulabil.
Finisaje: De cea mai înaltă calitate, inclusiv marmură, granit, travertin și labradorit (semiprețios)
Certificat de performanță energetică: În curs de obținere
Compartimentare : decomandat

Subsol tehnic: Spațios, ideal pentru depozitare și diverse utilizări tehnice.
Living: Generos, cu șemineu dotat cu captator de căldură, spații vitrate mari oferind vedere panoramică și luminozitate naturală.Baie de servici cu duș.
Bucătărie:Open space modernă, complet mobilată și utilată. Locul de luat masa se afla in poziția potrivită indragitelor povesti tipice de la masa din bucătărie.
Pardoseli: Marmură, granit, travertin, labradorit semiprețios.
Etaj:
3 Dormitoare: Spațioase, luminoase, cu pardoseli din materiale de calitate si acces la terase
3 Băi: Dotate cu finisaje moderne și de înaltă calitate.
Exterior și Facilități:Exteriorul necesita aplicarea unei tencuieli decorative sau a unui strat de piatra decorativă daca se dorește .Izolația termica existentă este asigurata cu un strat de 10 cm polistiren.

Curte: Multă verdeață, gazon,pomi fructiferi pe rod, ideală pentru activități în aer liber și recreere.
Parcări acoperite: Asigurând protecția vehiculelor împotriva intemperiilor.
Pavilion rustic: Perfect pentru petreceri sau momente de relaxare,
Șemineu exterior: Ideal pentru serile răcoroase petrecute în curte.
Încălzire:CT proprie, boiler 130 L, buffer 1000 L., calorifere.

Multiple opțiuni de încălzire: Lemn, peleți, curent, gaz.
Instalație electrică: Executată în totalitate cu componente Schneider, garantând siguranță și fiabilitate.
Tâmplărie și Uși:

Tâmplărie: Personalizată din PVC de cea mai bună calitate.
Uși interioare: Porta Door, oferind un plus de eleganță și durabilitate.
Utilități:

Apă: Conectată la rețeaua publică.
Gaz: conectat
Curent electric: Conectat.
Canalizare: Sistem de canalizare modern.
Internet: Conexiune de înaltă viteză disponibilă.

Locație:

Adresă: Luna de Sus, într-o zonă liniștită și sigură, perfectă pentru familii.
Vecinătăți: Case rezidențiale, parcuri și zone verzi, asigurând un mediu plăcut și sigur pentru locuit. Acces facil la școli, magazine, restaurante și transport public.
Avantaje:

Această casă este ideală pentru cei care caută un spațiu generos, cu multiple facilități și un design modern. Finisajele de înaltă calitate, opțiunile diverse de încălzire și compartimentarea inteligentă asigură confortul și satisfacția fiecărui membru al familiei. Curtea cu multă verdeață, pavilionul rustic și șemineul exterior adaugă un plus de valoare, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați echipa GDN Imobiliare.

Preț de Vânzare: 364.000 Euro negociabil

Nu ratați această oportunitate de a achiziționa o casă deosebită, perfectă pentru o viață confortabilă și modernă, într-o zonă de top din Luna de Sus!

GDN Premium Imobiliare, prietenii si consultanții voștri imobiliari. De la idee pana la cheie!