Pensiune de vânzare în stațiunea Păltiniș,Sibiu- Afacere la cheie

GDN Alfa Estates Sibiu vă oferă spre vânzare un imobil de tip vilă, situat în stațiunea montană Păltiniș, într-o zonă deosebit de liniștită, aflată în spatele pârtiei Arena Păltiniș.
Proprietatea este ideală atât ca investiție turistică, cât și ca reședință de vacanță.

🟢 Detalii tehnice:
• Suprafață teren: 377 m²
• Suprafață utilă: 210 m²
• Regim de înălțime: Parter + 2 etaje + mansardă
• Construcție finalizată între anii 2006 – 2009

🏠 Compartimentare:

Parter:
• Hol de acces generos (aprox. 30 m²) – ideal ca recepție, living sau zonă de relaxare
• Cameră tehnică cu grup sanitar
• Magazie (20 m²)
• Terasă acoperită
Etajul 1:
• Living spațios (40 m²) prevăzut cu șemineu
• Bucătărie open space, complet mobilată și utilată (plită inducție, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider, veselă, ustensile)
• Două grupuri sanitare
• Balcon și terasă generoasă cu acces din living

Etajul 2:
• 4 dormitoare: 3 camere duble cu baie comună și 1 cameră triplă cu baie proprie

Mansardă:
• 1 cameră triplă
• 1 cameră dublă
• Spații de depozitare pe hol

🔧 Dotări și beneficii:
• Centrală termică pe lemne, cu calorifere
• Fosă septică bio
• Acoperiș din țiglă
• Instalație electrică în stare excelentă
• Posibilitate extindere la 8 camere + apartament mare, cu baie proprie pentru fiecare cameră (planurile sunt elaborate, iar autorizările în curs)
🌄 Alte avantaje:
• Zonă liniștită, cu priveliști superbe
• Potențial ridicat pentru clasificare superioară în regim turistic
• Afacere la cheie, cu profit imediat
• Proprietate liberă de sarcini
• Se acceptă plata cash, alte forme de plată sau schimburi

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.