Oportunitate unică de investiție! Pensiune la cheie în zona centrală –Sibiu

Oportunitate unică de investiție! Pensiune la cheie în zona centrală – Orașul de Jos, Sibiu

GDN Alfa Estates vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial ridicat, ideală pentru afacere în regim hotelier – pensiune complet funcțională, situată în inima orașului, în zona istorică a Orașului de Jos din Sibiu.

Detalii proprietate:
• Suprafață totală teren: 399 m²
• Curte interioară: 131 m²
• Suprafață construită totală: 268 m²
• Suprafață utila totală : 311 m²

• Casă principală:
- Subsol: 128 m² utili (amenajat complet)
- Parter: 143 m² utili (renovat,mobilat,utilat)

• Anexă: 40 m² utili

Compartimentare inteligentă:
Parter
• 5 camere spațioase, fiecare cu baie proprie – ideale pentru cazare
• Antreu generos, folosit ca recepție

Subsol
• Living confortabil și toaletă de serviciu
• Bucătărie profesională, complet utilată și mobilată – spațioasă, ideală pentru servirea oaspeților

Dotări și finisaje:
• Mobilier de calitate superioară, ales cu gust
• Parchet din lemn masiv
• Geamuri termopan
• Imobilul se predă complet mobilat și utilat – pensiune gata de operare, fără investiții suplimentare

Alte avantaje:
• Posibilitate de mansardare (pod generos)
• Al doilea corp de clădire (anexă) cu potențial pentru extindere sau spațiu administrativ
• Locație excelentă, într-o zonă turistică de mare interes

Recomandată pentru:
• Investiție cu randament ridicat
• Închiriere în regim hotelier
• Dezvoltarea unei afaceri HoReCa într-o zonă cu flux constant de turiști

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!