Vilă premium 455 mp, destinație rezidențială/comercială-Carrefour Colentina!

COMISION 0% CUMPĂRĂTOR!!!
Vilă ultrafinisată, multifuncțională – București (în apropierea Carrefour / Dedeman Colentina)!

GDN REAL ESTATE vă propune spre vânzare o vilă spațioasă și polivalentă, situată în București, în apropierea Carrefour Colentina. Proprietatea îmbină eleganța cu funcționalitatea și este ideală atât pentru rezidență, cât și pentru multiple destinații medicale sau de îngrijire de top.

Preț: 880.000 €

Tip vilă: Individuală | Disponibilitate: Imediat | An construcție: 2018 (construcție modernă, finalizată).

Date tehnice și compartimentare:

Suprafață teren: 350 mp.
Suprafață utilă: 455 mp.
Etaje: P+2 cu 2 terase panoramice
Mobilare: Complet, lux.
Lift interior: pentru 13 persoane (acces facil inclusiv cu targă), 2100 mm lungime x 1150 mm lățime.

Compartimentare detaliată:

Parter:
Zonă de recreere TV – 55 mp
Zonă pentru servit masa/activități – 57 mp
Hol lift – 8 mp
Sală de așteptare cabinet medical – 14 mp
Cabinet medical 1 – 10 mp
Cabinet medical 2 – 9 mp
Baie 1 – 5 mp
Baie 2 – 3 mp
Două camere tehnice de 6 mp și 5 mp
Înălțime: 3,3 m

Etaj 1:
Hol – 20 mp
Cameră 1 – 33 mp
Baie – 5 mp
Dressing – 4 mp
Cameră 2 – 40 mp
Baie – 6 mp
Dressing și hol – 6 mp
Înălțime: 2,5 m

Etaj 2:
Hol lift – 9 mp
Cameră – 65 mp
Baie – 3,5 mp
Dressing – 4 mp

Spații exterioare:
Curte liberă 180 mp
Terasă curte 30 mp
Terasă curte 9 mp
Curte și grădină cu sistem de irigații
Poartă auto electrică de 4 m lățime, acționată cu telecomandă și prin apel telefonic

Caracteristici speciale pentru funcțiuni medicale/îngrijire:
✔ 13 paturi în 7 camere – compartimentare eficientă
✔ 4 dormitoare dotate cu 4 paturi acționate electric
✔ 8 locuri de parcare private
✔ Ideal pentru: cabinet medical, azil de lux, stomatologie, centru de recuperare post-operator etc.
✔ Construcție modernă cu videointerfon, poartă auto electrică, supraveghere video și dublă deschidere.

Dotări și facilități:
Confort: Aer condiționat, șemineu, scară interioară, dressing, spațiu fitness
Electrocasnice: Aragaz, frigider, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, hotă, TV
IT&C: Internet wireless, telefon, CATV
Siguranță: Sistem de alarmă, senzori de fum, supraveghere video, telecomandă poartă garaj
Contorizare individuală: Căldură, electricitate, gaz
Utilități generale: Apă, canalizare, curent, gaz, CATV
Acces și împrejurimi: Stradă asfaltată, iluminat stradal, mijloace de transport în comun, curent trifazic (380V)
De ce să alegi această proprietate:
Această vilă ultrafinisată, cu spații generoase și dotări premium, este perfectă pentru o familie fericită, dar și pentru activități în domeniul medical sau de îngrijire la standarde înalte. Cele două terase panoramice și curtea spațioasă oferă momente de relaxare, iar liftul și compartimentarea inteligentă asigură acces facil și funcționalitate.

📞 Contactează agentul tău GDN REAL ESTATE pentru o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți unice!

Robert Szocs
0757 890 080.