Casă de vânzare - Gologanu

GDN Imobiliare are plăcerea de a vă prezenta această casă individuală deosebită, situată în Gologanu. Proprietatea se remarcă prin locația de excepție, spațiile generoase și luminoase, precum și prin confortul pe care îl oferă. Casa dispune de trei intrări, un teren intravilan de 4.000 mp și curent trifazat.

Detalii General:

Suprafață utilă: cca. 335 mp;
Număr de nivele: P+E1+Pod mansardabil.
Parterul este complet finisat, însă etajul necesită zugrăvire pentru a fi complet amenajat. Practic, etajul este într-o stare semifinisată și are nevoie de aplicarea vopselei sau a tapetului pe pereți și tavane pentru a atinge standardul final de locuire.
Compartimentare : decomandat;
La parter găsim o compartimentare generoasă, cuprinzand: 3 băi (una dintre ele cu acces din curte), 1 bucătărie, 1 living spațios, hol mare, 3 dormitoare, 1 debara, 1 garaj, 1 magazie lemne, camera centralei oferă un spațiu generos pentru depozitare și echipamente (este mobilată și dotată cu lavoar, plită cu gaz.
La etaj, proprietatea oferă următoarele spații: 2 dormitoare, 1 bucătarie, 1 baie, 2 livinguri, 2 balcoane. Această compartimentare face etajul ideal pentru o zonă de relaxare suplimentară, oferind intimitate și acces direct la spațiile exterioare.
Casa se vinde mobilată, oferind confortul necesar pentru o mutare rapidă și ușoară. Totuși, electrocasnicele nu sunt incluse, oferind astfel posibilitatea viitorilor proprietari să își aleagă echipamentele electrice în funcție de preferințele personale.
Curtea generoasă este frumos amenajată, oferind un peisaj verde și relaxant, cu multă vegetație, gazon, arbori de tuia care adaugă un aspect elegant, precum și o alee cu pavele care facilitează accesul și completează armonios designul exterior. Această amenajare creează un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în aer liber.
Încălzirea casei se realizează cu o centrală pe lemne, care asigură un cost eficient. Sistemul include un buffer (un rezervor de acumulare a apei calde), care joacă un rol important. Căldura este distribuită prin calorifere din aluminiu cu repartitoare, care permit controlul individual al consumului de căldură în fiecare cameră.
Instalația electrică a casei este proiectată pentru a susține consumul necesar și include curent trifazat, care oferă mai multe avantaje.
Tâmplăria casei este de înaltă calitate, oferind atât estetică, cât și funcționalitate:
- Ușile interioare sunt din lemn masiv, oferind un aspect elegant și un nivel ridicat de durabilitate.
- Ușile exterioare (cele 3 intrări în casă) sunt metalice, asigurând un plus de siguranță și protecție.
- Ferestrele sunt din termopan, cu geamuri izolate, contribuind la menținerea unei temperaturi confortabile în interior și la îmbunătățirea eficienței energetice a casei.
Casa este conectată la rețeaua publică de apă, asigurând o aprovizionare constantă cu apă potabilă. În ceea ce privește canalizarea, este utilizată fosa septică, dar există posibilitatea de a te conecta la rețeaua publică de canalizare, oferind astfel opțiunea de a face tranziția la un sistem de canalizare urbanizat. Această flexibilitate adaugă un plus de confort și opțiuni pentru viitor.

Această casă este ideală pentru cei care caută un spațiu generos, cu multiple facilități, fiind perfectă pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Curtea mare oferă un spațiu excelent pentru relaxare, dar și pentru activități în aer liber. În plus, terenul arabil din spatele casei, care poate fi folosit pentru diverse culturi, este perfect pentru amenajarea unei livezi. Aceasta adaugă un avantaj suplimentar, oferind nu doar un peisaj natural plăcut, ci și oportunitatea de a cultiva fructe proaspete, contribuind astfel la un stil de viață mai sănătos și sustenabil.
GDN Homes Focșani, prietenii si consultanții voștri imobiliari. De la idee pana la cheie!