2 case individuale cu contorizare separată și teren de 572mp în zona 1 Mai

GDN Elite Imobiliare vă oferă oportunitatea achiziționării unei proprietăți compuse din două case independente funcțional, cu contorizare separată și un teren aferent de 572mp, situată îm proximitatea Centrului Multifuncțional din Craiova.
Accesul la proprietate se face de pe o alee publică asfaltată, iar deschiderea la drum este de 13,58m.
Prima casă este construită în anul 2019 în regim P+1, are o suprafață construită de 195mp, o suprafață utilă de 164,31mp și o suprafață utilă totală de 173,46mp, este edificată din BCA, cu fundație de beton (cu sistem de piloni și cantitate mare de armături), este acoperită cu tablă Bilka, este racordată la toate utilitățile și beneficiază de sistem de supraveghere video. Compartimentarea casei este următoarea: la parter există un hol de 21,5mp, un living open space cu bucătărie de 37,28mp, un dormitor de 13,63mp și o baie de 5,66mp. La etaj avem un hol de 21,61mp, un living de 16,5mp, două dormitoare de 19,31mp, respectiv 13,86mp, o baie de 5,81mp și două balcoane de 4,86mp, respectiv 4,29mp. Casa are un pod înalt pe toată suprafața etajului, care poate servi ca spațiu de depozitare sau care se poate masarda. Ușa de la intrare este metalică, tâmplăria de exterior este din termopan profil PVC WIN, iar tâmplăria de interior este de tip Porta Doors. Încălzirea se face printr-o centrală termică pe gaz și printr-o rețea de calorifere.
A doua casă este construită în anul 1975 (renovată în 2019) în regim parter, are o suprafață construită de 71mp, o suprafață utilă de 54,22mp, este edificată din cărămidă, cu fundație de beton, este acoperită cu țiglă și este racordată la toate utilitățile. Compartimentarea casei este următoarea: la intrare avem un hol de 10,41mp, din care se accesează bucătăria de 9,93mp, două dormitoare de 14,63mp, respectiv 12mp, un alt hol de 2,92mp și o baie de 4,33mp. Ușa de la intrare este din termopan profil PVC WIN, la fel ca și tâmplăria de exterior, iar tâmplăria de interior este din lemn stratificat.
La ambele case, încălzirea se realizează prin sisteme de calorifere alimentate de la centrale pe gaz. La toate utilitățile contorizarea este separată.
Porțile de acces în incinta proprietății sunt acționate prin telecomandă.
Pentru detalii suplimentare, vă așteptăm să vă programați pentru o vizionare!