Casa D+P+1+M, 280 MP utili, 350 MP teren, Zona Premium, langa Mall Promenada

GDN Elite Imobiliare va propune spre vanzare o propritate remarcabila, situata intr-una dintre cele mai apropiate zone ale orasului, in imediata apropiere a Mall-ului Promenada, o locatie ce imbina eleganta, accesibilitatea si potentialul investitional ridicat.
Imobilul este construit pe un teren de 350 mp si beneficiaza de un regim de inaltime Demisol+Parter+Etaj+Mansarda, avand o suprafata utila de 280 mp si 320 mp construiti, iar amprenta de 90 mp, oferind spatii ample, luminoase si o compartimentare extrem de versatila.
Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile necesare , precum gaze, apa, curent si canalizare, in prezent se reinoiesc contractele acestora, si se efectueaza rebransarea efectiva deoarece casa nu a fost locuita, in prezent interiorul fiind la rosu, insa in functie de preferinte exista posibilitatea ca proprietarul sa inceapa lucrarile interioare.La exterior casa beneficiaza de un design distinct si este finalizata, avand inclusiv decorativa, piatra decorativa, rulouri la geamuri, iar tamplaria este cu profil tripan Qfort.
Datorita pozitiei exceptionale si configuratiei inteligente, proprietatea este ideala atat pentru o resedinta individuala de lux, cat si pentru o clinica medicala, centru de estetica, birouri sau sedii de firma, reprezentand o investitie solida intr-o zona cu cerere constata, de asemenea, beneficiaza de doua fronturi stradale, catre doua strazi asfaltate, un front de 20 M, iar celalalt de 16 M.
Proprietatea beneficiaza de urmatoarea compartimentare: demisol pe toata suprafata amprentei la sol, parter cu doua dormitoare, baie si bucatarie, etaj cu doua dormitoare si baie si mansarda, existand si doua balcoane, atat la nivel de etaj cat si mansarda.
Constructia este realizata pe cadre de beton, compartimentata cu BCA si beneficiaza de izolatie de 10 cm, acoperisul este din tabla Lindab iar tamplaria din termopan tripan Qfort.
Va asteptam cu drag la vizionare!