Proprietate unică în Piața Cluj - 5 camere, o bucătărie + o chicinetă, 3 băi

Proprietate unică în Piața Cluj!
O casă cu mansardă, într-o curte cu acces comun cu înca o proprietate, cu o grădină ca un parc dar aproape de tot ce contează în Sibiu.

Sunt rare proprietățile care reunesc o grădină matură, liniștea unei case retrase și accesul rapid către zonele importante ale orașului.
Casa individuală, cu teren propriu de 315 mp și acces comun, se află în zona Piața Cluj, aproape de centrul Sibiului și de Piața Cibin. Această poziție asigură legături bune și către zona de vest, aeroport și autostradă. În apropiere se găsesc grădinițe, școli, parcuri publice, magazine de cartier și supermarketuri.

Dincolo de poarta comună celor două case și de terenul de 32 mp, deținut în cotă de 1/2, se află o grădină bogată în arbori, pomi fructiferi, arbuști și plante decorative. Amenajarea păstrează același stil în jurul ambelor proprietăți, iar curtea pare un parc ascuns între acoperișurile orașului. Cele doua proprietăți nu sunt separate prin gard, însă o potecă marchează spațiul fiecăreia, iar vegetația matură oferă umbră și intimitate.

Casa are aproximativ 131 mp utili, distribuiți pe două niveluri. Compartimentarea include trei dormitoare, două zone de living, o bucătărie principală, o chicinetă, două băi și un grup sanitar de serviciu.
La parter se află bucătăria separată de 13,53 mp, cu ferestre mari pe două laturi și loc pentru masa familiei. Tot aici sunt două dormitoare de 16,35 mp și 18,20 mp. Dormitorul matrimonial are vedere către grădină și acces la baia principală, organizată în două încăperi.
Holul central de 11,23 mp depășește rolul unei zone de trecere. Acesta se transformă ușor într-un al doilea living, într-un spațiu de lectură sau într-o zonă pentru timpul petrecut împreună.
Nivelul superior, amenajat ca mansardă, include un living luminos de 25,51 mp, un dormitor de 12,11 mp, o chicinetă de 9,16 mp și o baie de 6,87 mp.
Din living se iese pe terasa de 10,52 mp. De aici, privirea trece peste coroanele arborilor și acoperișurile caselor. La apus, lumina ajunge peste grădină și schimbă întreaga atmosferă a locului.
Fostul garaj oferă un spațiu de depozitare de 17,20 mp, iar în partea din spate a curții se află un foișor mare, cu masă și banchete.

Această proprietate vă oferă verdeață și liniște, păstrându-vă aproape de centrul Sibiului, de servicii și de principalele căi de acces.
Suprafețele și compartimentarea sunt prezentate în releveul atașat. Detaliile despre casă, curte și istoricul proprietății le veți afla direct de la proprietari, în timpul vizionării.

Vă invit să vedeți casa la apus, ora la care lumina ajunge peste grădină și pe terasa mansardei, pentru a înțelege ce o face diferită.