Casă individuală cu demisol + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp • Garaj
Sibiu, Lupeni
249.000€
Camere
4
Suprafata utila
130 mp
Suprafata construita
162 mp
Bai
1
An constructie
1940
- ID:P7358
- Nr. camere:4
- Nr. dormitoare:3
- S. utila:130.00 mp
- S. terase:50.00 mp
- S. construita:162.00 mp
- S. teren:237.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:2
- Nr. garaje:1
- Front stradal:14.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:1940
- An renovare:2016
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P
- Orientare:Nord-Est
- Clasa energetica:A
Descriere
🏡 Casă individuală cu demisol înalt + parter • 130 mp utili • Curte 237 mp • Garaj 21 mp
Proprietate îngrijită, ideală pentru cei care apreciază stilul vintage autentic, spațiile mari și structura solidă a unei case bine întreținute.
📐 Structură & suprafețe
Demisol înalt + parter, câte 65 mp utili pe nivel
Teren total: 237 mp
Amprentă la sol: ~80 mp
Garaj pe proiect: 21 mp
Curte rămasă: ~136 mp (după scăderea amprentei și garajului)
Acces: 4 ml
Curte curată, îngrijită, cu viță de vie matură și frumoasă
Toaletă de serviciu în curte + 3 anexe de depozitare
🏠 Acces & circulație
Intrarea se face printr-un coridor central, de unde pleacă scările spre:
Demisol
Etaj (parter înalt)
Holurile de pe ambele niveluri au lambriuri bine păstrate, care dau acel aer cald, vintage.
🔽 Demisol (65 mp utili)
Spațiu complet funcțional, încălzit, ideal pentru locuit sau activități auxiliare.
Hol decomandat
Bucătărie generoasă, cu:
centrală proprie (aprox. 3 ani, deci nouă)
calorifere
Cămară
Pivniță mare
Pantofar / debara
Cameră de locuit / spațiu de spălătorie — flexibil în funcție de nevoi
Pardoseală: gresie, totul foarte îngrijit
🔼 Etaj (parter înalt – 65 mp utili)
Spațiu luminos, bine compartimentat, cu finisaje vintage păstrate impecabil.
Coridor generos cu lambriuri
Cameră mică (birou / cameră copil)
Hol secundar care decomandează:
Living generos (geamuri spre stradă)
Dormitor mare (geamuri spre curte)
Baie cu cadă, spațioasă
Pardoseală: parchet masiv stratificat, original, bine întreținut
🛠 Îmbunătățiri & dotări
Izolație termică exterioară
Acoperiș recondiționat și întărit
Burlane noi
Centrala nouă (3 ani)
Se predă mobilată și utilată, inclusiv covoare
Spații curate, întreținute, fără intervenții improvizate
🎯 Pentru cine este potrivită
Pentru cei care caută:
o casă solidă, cu două niveluri locuibile
curte frumoasă, cu viță de vie
garaj + anexe
stil vintage autentic, bine păstrat
spații mari, luminoase, compartimentare logică
proprietate gata de locuit, fără investiții urgente
Citeste mai mult
Proprietate îngrijită, ideală pentru cei care apreciază stilul vintage autentic, spațiile mari și structura solidă a unei case bine întreținute.
📐 Structură & suprafețe
Demisol înalt + parter, câte 65 mp utili pe nivel
Teren total: 237 mp
Amprentă la sol: ~80 mp
Garaj pe proiect: 21 mp
Curte rămasă: ~136 mp (după scăderea amprentei și garajului)
Acces: 4 ml
Curte curată, îngrijită, cu viță de vie matură și frumoasă
Toaletă de serviciu în curte + 3 anexe de depozitare
🏠 Acces & circulație
Intrarea se face printr-un coridor central, de unde pleacă scările spre:
Demisol
Etaj (parter înalt)
Holurile de pe ambele niveluri au lambriuri bine păstrate, care dau acel aer cald, vintage.
🔽 Demisol (65 mp utili)
Spațiu complet funcțional, încălzit, ideal pentru locuit sau activități auxiliare.
Hol decomandat
Bucătărie generoasă, cu:
centrală proprie (aprox. 3 ani, deci nouă)
calorifere
Cămară
Pivniță mare
Pantofar / debara
Cameră de locuit / spațiu de spălătorie — flexibil în funcție de nevoi
Pardoseală: gresie, totul foarte îngrijit
🔼 Etaj (parter înalt – 65 mp utili)
Spațiu luminos, bine compartimentat, cu finisaje vintage păstrate impecabil.
Coridor generos cu lambriuri
Cameră mică (birou / cameră copil)
Hol secundar care decomandează:
Living generos (geamuri spre stradă)
Dormitor mare (geamuri spre curte)
Baie cu cadă, spațioasă
Pardoseală: parchet masiv stratificat, original, bine întreținut
🛠 Îmbunătățiri & dotări
Izolație termică exterioară
Acoperiș recondiționat și întărit
Burlane noi
Centrala nouă (3 ani)
Se predă mobilată și utilată, inclusiv covoare
Spații curate, întreținute, fără intervenții improvizate
🎯 Pentru cine este potrivită
Pentru cei care caută:
o casă solidă, cu două niveluri locuibile
curte frumoasă, cu viță de vie
garaj + anexe
stil vintage autentic, bine păstrat
spații mari, luminoase, compartimentare logică
proprietate gata de locuit, fără investiții urgente
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
CATV
Telefon
Acces internet
Centrala imobil
Calorifere
Izolatie Exterior
Vopsea lavabila
Lambriu
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Jaluzele Verticale
Usa intrare PVC
Usa interior Lemn
Pivnita
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Ovidiu Nistor
0745540368
Esti interesat de aceasta proprietate ?