Casa P+1, 153mp utili, 485mp teren, Carcea, zona Ford

GDN ELITE Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate situata in comuna Carcea, in zona din spatele fabricii Ford, compusa dintr-o casa cu regim de inaltime P+1, edificata in anul 2019, amplasata pe un teren de 485 mp, cu o deschidere de 22,2 ml. Imobilul dispune de o suprafata utila de 153 mp si o suprafata construita de 222 mp, fiind realizat pe structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm.
La parter, accesul in locuinta se realizeaza prin intermediul unei terase, continuand cu un hol din care se face distributia catre living, bucatarie si baie. Livingul beneficiaza de iesire catre terasa din spatele casei, dar si de acces direct catre bucatarie.
Etajul este compus dintr-un hol, trei dormitoare si o baie. Unul dintre dormitoare dispune de baie proprie, iar doua dintre acestea beneficiaza de acces catre balconul amplasat in partea din spate a imobilului.
Un plus il reprezinta podul complet amenajat, cu o suprafata de aproximativ 45 mp, care dispune inclusiv de baie.
Din punct de vedere tehnic, casa beneficiaza de termosistem cu vata bazaltica Rockwool de 15 cm, finisat cu tencuiala decorativa Caparol Carbon, usi Porta Doors si tamplarie PVC QFort cu geam tripan si profile VEKA, acestea fiind conturate de pervaze realizate din piatra naturala. Acoperisul este invelit cu tabla Ruukki de 0,6 mm, iar podul este izolat cu vata bazaltica de 30 cm. La interior regasim finisaje din travertin pe podeaua holului, a bucatariei dar si a scarii.
Curtea este amenajata cu alei si plante ornamentale precum si o zona de gratar, iar in completarea acesteia regasim un foisor care poate deservi atat ca spatiu pentru petrecerea timpului liber si organizarea meselor festive, cat si ca zona acoperita pentru parcarea a trei autoturisme. Accesul auto in proprietate se realizeaza prin intermediul a doua porti, una dintre acestea fiind prevazuta cu sistem de deschidere automatizata.
Un avantaj important il reprezinta pozitionarea proprietatii pe un teren cu doua fronturi stradale, beneficiind de deschidere atat la strada principala, cat si catre o strada privata in partea din spate.
Ca utilitati, proprietatea dispune de energie electrica, apa, canalizare si gaze naturale, incalzirea realizandu-se cu ajutorul unei centrale termice prin intermediul caloriferelor.
Accesul catre imobil se realizeaza de pe o strada asfaltata, iar in proximitate regasim centre comerciale precum Selgros si Dedeman, fabrica Ford, magazine Pepco, unitati comerciale alimentare, precum si statii pentru transportul in comun, oferind acces facil catre principalele puncte de interes din zona.
Va asteptam cu drag la vizionare!