🏡 Casă– 4 km de Hornbach, Șesul Sibiului (Dealul Sibiului)
Sibiu
189.000€
Camere
3
Suprafata utila
93 mp
Suprafata construita
116 mp
Bai
2
- ID:P3094
- Nr. camere:3
- Nr. dormitoare:2
- S. utila:93.00 mp
- S. terase:30.00 mp
- S. construita:116.00 mp
- S. teren:695.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:2
- Nr. garaje:1
- Structura rezistenta:Caramida
Descriere
✨ Eficientă energetic | Complet mobilată și utilată | Terasa + Garaj + Pivniță
GDN Alfa Estates vă propune spre vânzare o casă individuală, complet finisată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar 4 km de Hornbach Sibiu, în zona Șesul Sibiului – înainte de Șura Mare.
📐 Detalii generale:
Suprafață teren: 695 mp
Suprafață construită: 116 mp
Suprafață utilă: 93 mp
Terasa: 30 mp
Garaj: 47 mp utili (terasabil – placă de beton turnată deasupra)
Pivniță: 30 mp
Curte împrejmuită, cu gard viu lateral și iedera plantată frontal
🏠 Compartimentare funcțională:
Hol generos
Living spațios
Bucătărie
2 dormitoare
2 băi
Dressing
💡 Utilități și facilități moderne off-grid:
Apă: puț forat la 24 m adâncime + sistem de filtrare, dedurizare și dezinfecție UV
Canalizare: fosă septică de 2 mc
Electricitate: sistem off-grid cu:
14 panouri fotovoltaice (6.3 kW)
Invertor 8 kW
Acumulatori cu stocare 15 kW
Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare cameră
Sistem hibrid: centrală pe peleți + puffer cu rezistență electrică pentru utilizarea surplusului de energie solară
🏗️ Construcție durabilă și eficientă energetic:
Structură din BCA, cu fundație, centuri și stâlpi din beton
Izolație:
Interior (tavan): vată bazaltică
Exterior: polistiren 10 cm + siding american (PVC)
📄 Situație juridică și reglementări urbanistice:
Casă finalizată integral la interior, 98% la exterior
Se vinde complet mobilată și utilată
Autorizație de construcție valabilă încă 21 luni
Momentan în extravilan, dar există răspuns oficial de la primărie privind viitoarea trecere în intravilan (încadrare L1 și L2 în noul PUG)
📍 Localizare ideală pentru cei care caută liniște și independență energetică, dar vor să rămână aproape de oraș – doar 5-6 minute de mers cu mașina până la zona comercială Hornbach – Dedeman – Selgros.
📞 Pentru mai multe detalii și o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Citeste mai mult
GDN Alfa Estates vă propune spre vânzare o casă individuală, complet finisată, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar 4 km de Hornbach Sibiu, în zona Șesul Sibiului – înainte de Șura Mare.
📐 Detalii generale:
Suprafață teren: 695 mp
Suprafață construită: 116 mp
Suprafață utilă: 93 mp
Terasa: 30 mp
Garaj: 47 mp utili (terasabil – placă de beton turnată deasupra)
Pivniță: 30 mp
Curte împrejmuită, cu gard viu lateral și iedera plantată frontal
🏠 Compartimentare funcțională:
Hol generos
Living spațios
Bucătărie
2 dormitoare
2 băi
Dressing
💡 Utilități și facilități moderne off-grid:
Apă: puț forat la 24 m adâncime + sistem de filtrare, dedurizare și dezinfecție UV
Canalizare: fosă septică de 2 mc
Electricitate: sistem off-grid cu:
14 panouri fotovoltaice (6.3 kW)
Invertor 8 kW
Acumulatori cu stocare 15 kW
Încălzire în pardoseală, cu termostate individuale în fiecare cameră
Sistem hibrid: centrală pe peleți + puffer cu rezistență electrică pentru utilizarea surplusului de energie solară
🏗️ Construcție durabilă și eficientă energetic:
Structură din BCA, cu fundație, centuri și stâlpi din beton
Izolație:
Interior (tavan): vată bazaltică
Exterior: polistiren 10 cm + siding american (PVC)
📄 Situație juridică și reglementări urbanistice:
Casă finalizată integral la interior, 98% la exterior
Se vinde complet mobilată și utilată
Autorizație de construcție valabilă încă 21 luni
Momentan în extravilan, dar există răspuns oficial de la primărie privind viitoarea trecere în intravilan (încadrare L1 și L2 în noul PUG)
📍 Localizare ideală pentru cei care caută liniște și independență energetică, dar vor să rămână aproape de oraș – doar 5-6 minute de mers cu mașina până la zona comercială Hornbach – Dedeman – Selgros.
📞 Pentru mai multe detalii și o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Specificatii
Curent
Gaz
Put
Fosa septica
Centrala proprie
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Bloc izolat termic
Vopsea lavabila
Var
Faianta
Parchet
Gresie
Ferestre Termopan
Usa intrare Metal
Usa interior Celulare
Pivnita
Anexe
Bucatarie Mobilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Complet mobilat
Curte
Ionela Cazacu
0745668540
Esti interesat de aceasta proprietate ?