Gospodărie veche pe teren generos – 838 mp, Șeica Mică

🟫 GDN Alfa Estate Sibiu vă propune spre vânzare
O proprietate cu suflet, potențial și teren generos – un loc unde panta, curtea și tradiția se întâlnesc
📞 0745 540 368

Într-o zonă liniștită, unde drumul asfaltat deschide poarta către liniște și posibilități, GDN Alfa Estate Sibiu vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, formată din două corpuri de clădire și un teren amplu, cu o geometrie rar întâlnită: 14 metri lățime și 60 metri lungime, împărțite natural între zona plată și grădina în pantă.

Este locul în care trecutul poate fi restaurat, iar viitorul poate fi construit cu sens.

🟫 Zona plată – aproximativ 350 mp
Aici se află inima proprietății: curtea, accesul, cele două clădiri și spațiul generos dintre ele.

🧱 Clădirea din stânga
Cea pe care o vedeți în fotografii — o structură cu potențial, pregătită pentru o nouă viață.
Are aproximativ 7 m lățime și 12 m lungime, iar compartimentarea permite o transformare inspirată în:

2 camere + living cu bucătărie, într-un stil modern sau rustic, după preferințe.

🧱 Clădirea din dreapta
O construcție demolabilă, cu amprentă de aproximativ 5 m × 10 m, dar care ascunde două elemente valoroase:

pivnița

cuptorul tradițional

Acestea pot deveni centrul unui proiect autentic: zonă de vinuri, spațiu rustic, atelier, punct de poveste.

🟫 Spațiul dintre clădiri
Aproximativ 10 metri de deschidere — perfect pentru acces auto, terasă, grădină sau un mic patio între cele două corpuri.

🟩 Grădina în pantă – aproximativ 488 mp
În spatele ambelor clădiri, pe toată lățimea terenului, începe o pantă frumoasă, uniformă, care urcă spre partea superioară a proprietății.

Este locul ideal pentru:

livadă

foișor

terase verzi

zonă de relaxare

proiect rustic sau tematic

depozitare lemne sau spațiu tehnic

O grădină mare, cu potențial, care poate deveni un colț de natură autentică.

🧭 Date tehnice ale terenului
Lățime: 14 m

Lungime totală: 60 m

Zona plată: ~350 mp

Zona în pantă: ~488 mp

Acces: direct din drum asfaltat

Deschidere: generoasă, potrivită pentru acces auto și amenajări ulterioare

🎯 De ce merită această proprietate
acces asfaltat și poziționare excelentă

două corpuri cu destinații diferite (renovare + demolare controlată)

teren mare, cu delimitare clară între zona plată și panta naturală

elemente tradiționale valoroase (pivniță + cuptor)

potențial pentru locuință, casă de vacanță sau proiect rustic

📞 Pentru detalii și vizionare: 0745 540 368
GDN Alfa Estate Sibiu – acolo unde proprietățile capătă sens.