Vilă/Pensiune de Excepție în Predeal – Panorama 180° asupra Munților Bucegi
Predeal, Cioplea
1.390.000€
Camere
14
Suprafata utila
580 mp
Suprafata construita
850 mp
Bai
14
An constructie
2006
- ID:P6872
- Nr. camere:14
- Nr. dormitoare:12
- S. utila:580.00 mp
- S. balcoane:78.00 mp
- S. terase:50.00 mp
- S. construita:850.00 mp
- S. teren:480.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:14
- Nr. balcoane:13
- Nr. parcari:8
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:3
- An constructie:2006
- An renovare:2006
- Regim inaltime:D+P+1+M
- Orientare:Sud-Vest
- Clasa energetica:A
Descriere
Vilă/Pensiune cu panoramă spectaculoasă 180° asupra Munților Bucegi – Predeal
GDN Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii Predeal, beneficiind de o vedere panoramică unică de 180° asupra Munților, pădurii de brazi și întregii stațiuni.
Imobilul este construit pe o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, având o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp și un teren în suprafață de 382 mp + 100 mp.
Proprietatea este configurată astfel încât poate funcționa atât ca pensiune, boutique hotel, centru de evenimente sau wellness, cât și ca reședință multifamilială ori investiție turistică.
Compartimentare
Demisol – 182 mp
• Apartament cu 3 camere
• 2 băi
• Bucătărie
• Grup sanitar pentru oaspeți
• Camere tehnice
Parter – 182 mp
• Hol generos de intrare
• Recepție
• Living/Lounge open-space
Etaj – 182 mp
• 5 camere complet finisate
• Fiecare cameră dispune de balcon
• Jacuzzi privat
• 5 băi finisate
Mansardă – 182 mp
• 5 camere compartimentate, nefinisate
• Balcoane proprii
• 5 băi compartimentate, nefinisate
Pod – aprox. 120 mp
• Apartament tip Penthouse open-space, nefinisat
• Posibilitate amenajare apartament exclusivist cu vedere panoramică
Caracteristici principale
• Suprafață desfășurată: aprox. 850 mp
• Teren: 382 mp + 100 mp
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod
• 10 camere + Penthouse open-space (echivalent 4 camere)
• 13 balcoane (aprox. 6 mp fiecare)
• Terasă de aproximativ 50 mp
• Acoperiș Lindab
• Utilități complete: apă, gaz, canalizare, electricitate 220V și 380V
• Clasificare energetică: B
• Acces din stradă asfaltată
• Locuri de parcare
• Orientare excelentă: Sud – Vest – Nord
Potențial investițional
Datorită amplasării excepționale și configurației actuale, proprietatea este ideală pentru:
• Pensiune turistică premium
• Boutique Hotel
• Centru holistic, wellness & retreat
• Clinica recuperare / centru medical privat
• Senior Living
• Reședință multifamilială
• Apartamente în regim hotelier
Priveliștea spectaculoasă, poziționarea într-o stațiune montană cu cerere turistică permanentă și posibilitatea finalizării spațiilor neamenajate conform propriului concept transformă această proprietate într-o oportunitate rară de investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citeste mai mult
GDN Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale stațiunii Predeal, beneficiind de o vedere panoramică unică de 180° asupra Munților, pădurii de brazi și întregii stațiuni.
Imobilul este construit pe o structură solidă din stâlpi și grinzi de beton armat, cu zidărie din cărămidă Porotherm, având o suprafață desfășurată de aproximativ 850 mp și un teren în suprafață de 382 mp + 100 mp.
Proprietatea este configurată astfel încât poate funcționa atât ca pensiune, boutique hotel, centru de evenimente sau wellness, cât și ca reședință multifamilială ori investiție turistică.
Compartimentare
Demisol – 182 mp
• Apartament cu 3 camere
• 2 băi
• Bucătărie
• Grup sanitar pentru oaspeți
• Camere tehnice
Parter – 182 mp
• Hol generos de intrare
• Recepție
• Living/Lounge open-space
Etaj – 182 mp
• 5 camere complet finisate
• Fiecare cameră dispune de balcon
• Jacuzzi privat
• 5 băi finisate
Mansardă – 182 mp
• 5 camere compartimentate, nefinisate
• Balcoane proprii
• 5 băi compartimentate, nefinisate
Pod – aprox. 120 mp
• Apartament tip Penthouse open-space, nefinisat
• Posibilitate amenajare apartament exclusivist cu vedere panoramică
Caracteristici principale
• Suprafață desfășurată: aprox. 850 mp
• Teren: 382 mp + 100 mp
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod
• 10 camere + Penthouse open-space (echivalent 4 camere)
• 13 balcoane (aprox. 6 mp fiecare)
• Terasă de aproximativ 50 mp
• Acoperiș Lindab
• Utilități complete: apă, gaz, canalizare, electricitate 220V și 380V
• Clasificare energetică: B
• Acces din stradă asfaltată
• Locuri de parcare
• Orientare excelentă: Sud – Vest – Nord
Potențial investițional
Datorită amplasării excepționale și configurației actuale, proprietatea este ideală pentru:
• Pensiune turistică premium
• Boutique Hotel
• Centru holistic, wellness & retreat
• Clinica recuperare / centru medical privat
• Senior Living
• Reședință multifamilială
• Apartamente în regim hotelier
Priveliștea spectaculoasă, poziționarea într-o stațiune montană cu cerere turistică permanentă și posibilitatea finalizării spațiilor neamenajate conform propriului concept transformă această proprietate într-o oportunitate rară de investiție.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Specificatii
Curent
Apa
Canalizare
Gaz
Curent trifazic
Acces internet
Centrala imobil
Calorifere
Semineu
Aer conditionat
Izolatie Exterior
Izolatie Interior
Vopsea lavabila
Var
Faianta
Tapet
Marmura
Parchet
Gresie
Ferestre PVC
Usa intrare PVC
Usa interior Celulare
Usa interior PVC
Usa interior Sticla
Pivnita
Spatiu depozitare
WC Serviciu
Anexe
Dependinte
Bucatarie Mobilata
Bucatarie Utilata
Apometre
Contor caldura
Contor gaz
Mobilat Lux
Interfon
Videointerfon
Gradina
Uscatorie
Constanța Duduță
0747820155
Esti interesat de aceasta proprietate ?