Casă modernă, construcție 2022, în Cartierul Livada – Focșani, cu teren 446 mp

GDN Homes Focșani are plăcerea de a vă prezenta, în vederea vânzării, o proprietate remarcabilă situată în inima unuia dintre cele mai apreciate cartiere ale orașului – Cartierul Livada.

Această casă modernă și elegantă, construită în anul 2022, îmbină armonios designul contemporan cu funcționalitatea, oferind un cămin ideal pentru o familie ce își dorește confort, intimitate și acces facil către principalele puncte de interes ale Municipiului Focșani.

📍 Localizare premium
Situată în cartier livadă, într-o zonă liniștită și bine conectată, cu acces rapid din Bulevardul Cuza Vodă, proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-un cartier rezidențial modern și prietenos.

🏡 Detalii generale ale proprietății
Suprafață teren: 446 mp
Suprafață construită: 136 mp (inclusiv o terasă acoperită de 16 mp, cu acces direct din interior)

🔑 Compartimentare eficientă
3 dormitoare individuale
Living generos și luminos
Bucătărie închisă, completată de o debara practică
2 băi moderne
Hol spațios, prevăzut cu dressing

⚙️ Dotări și facilități
Toate utilitățile racordate: apă, gaz, curent electric, canalizare
Încălzire centrală cu radiatoare
Tâmplărie PVC cu geam tripan – pentru eficiență termică și fonică
Izolație exterioară cu polistiren expandat (10 cm)
Pod izolat cu vată minerală cu folie de aluminiu (20 cm)
Finisaje premium la interior și exterior
Pardoseli din parchet laminat și gresie ceramică
Pereți finisați cu var decorativ SanMarco și iluminare LED
Tencuială decorativă și detalii arhitecturale exterioare elegante
Glafuri exterioare din granit
Iluminat arhitectural exterior

🌿 Curte complet amenajată

Alei pietonale pavate

Gazon tip rulou, spații verzi atent îngrijite
Sistem de irigații automatizat, controlabil prin Wi-Fi
Plantări decorative pentru un ambient natural plăcut
Gard stradal din beton armat, finisat cu tencuială decorativă, placaje din granit și panouri metalice vopsite electrostatic
Gard perimetral mixt: piatră decorativă și plasă bordurată pe fundație

🏠 Un cămin perfect pentru familia ta
Această locuință este concepută pentru a oferi un stil de viață confortabil și echilibrat, într-un mediu liniștit și sigur, ideal pentru familiile care apreciază calitatea, estetica și proximitatea față de facilitățile urbane.