Casa ultra-centrala langa Teatrul de Stat din Oradea

GDN Estates are plăcerea de a vă prezenta în vederea vânzării o oază de eleganță langa Teatrul de Stat din Oradea.

Descoperiți luxul urban chiar în inima Oradiei, pe o alee istorică, liniștită și cu trafic redus.

Locație ultra-centrală, la doar 2 minute de mers pe jos de Teatrul de Stat, Piața Unirii și zona pietonală.

Acest apartament modern deluxe îmbină eleganța cu confortul contemporan, fiind ideal atât pentru regim hotelier cu randament garantat, cât și pentru locuit sau birouri exclusiviste.

Cu o suprafață de 48mp, ofera 2 dormitoare la etaj și o zonă de relaxare confortabilă la parter, cu tot ce aveți nevoie pentru o experiență de neuitat.

Compartimentare:

La parter:

- living elegant, canapea extensibila, TV Smart
- bucatarie complet utilata noua
- baie complet utilata noua

Etaj:

- 2 dormitoare cochete, fiecare dotat cu pat dublu și AC Inverter

Avantaje cheie:
- renovare integrală și mobilare 2024
- curte pavata, monitorizare video, canalizare și acoperiș noi
- incălzire centralizată cu termostat (punct termic propriu)
- 2 AC invertere noi
- mică terasă privată la intrare

Randament și profitabilitate:

- top 5% locuințe de închiriat în Oradea (conform recenziilor)
- grad de ocupare: 85-95% extra-sezon, 95-100% sezon
- scor: 9.7 – 9.8 din sute de recenzii verificate
- se vinde la cheie, cu listările active pe platformele de booking
- venit pasiv lunar, fără bătăi de cap
- posibilitate de administrare ulterioară de către actualul proprietar

Perfect pentru:

- regim hotelier de lux
- birouri moderne / cabinete medicale sau avocatură
- reședință personală pentru cei care doresc rafinament și liniște, în centrul orașului

O locație ideală, rară, pe piața orădeană și o oportunitate uriașă pentru regim hotelier sau alte scopuri comerciale.

La cerere, actualii proprietari pot continua administrarea fluxului de inchirieri si curatenie in regim hotelier pentru un comision regulat.

Achiziția imobilului se poate realiza și prin credit ipotecar.
Oferim gratuit și consultanță în alegerea celui mai bun credit imobiliar pentru dumneavoastră!
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

GDN Estates – prietenii și consultanții voștri imobiliari, de la idee până la cheie!