Apartament 3 camere 83 mp2 de vanzare centru Sibiu

GDN ALFA Sibiu va oferă spre vânzare

Apartament ultracentral cu rezonanță istorică – Piața Schiller / Str. Tipografilor

Se oferă spre vânzare un apartament unic, situat ultracentral, în zona Piața Schiller – Strada Tipografilor, într-un imobil cu valoare arhitecturală și istorică deosebită, în inima orașului Sibiu.

Date tehnice și compartimentare

Suprafață totală apartament: 83 mp

Cameră principală: 42 mp

Cameră secundară: 16 mp

Bucătărie spațioasă: 21 mp

Cămară: 1,50 mp

Spațiu de depozitare: 1,60 mp

Apartamentul reprezintă ultima reședință dintr-o casă compusă din 4 garsoniere și 1 apartament (toate funcționând anterior în regim hotelier), întregul imobil fiind în prezent scos la vânzare, ceea ce oferă un potențial investițional major.

Beneficii exclusive

Pod de 75 mp, intabulat, cu posibilitate de mansardare

Cota de 25,66% din suprafața comună a imobilului

Demisol intabulat – 23 mp, ideal pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic

Garaj în curte, un avantaj rar pentru zona ultracentrală

Valoare istorică & arhitecturală

Apartamentul impresionează prin arhitectura interioară deosebită, cu tavane înalte și detalii constructive specifice epocii, oferind un caracter aparte și o atmosferă autentică.

Conform informațiilor istorice neoficiale, susținute de documente și dovezi existente, imobilul ar fi fost locuit pentru o perioadă de aproximativ 1–2 ani de un ofițer de rang înalt SS, aspect care adaugă o rezonanță istorică distinctă proprietății, fără a-i altera valoarea culturală sau arhitecturală.

Opțiuni de vânzare

Varianta 1: vânzare în stadiul actual, conform fotografiilor

Varianta 2: vânzare complet renovată, personalizată după cerințele clientului

Această proprietate este ideală pentru rezidență exclusivistă, investiție premium, boutique-hotel, regim hotelier de lux sau reședință cu valoare patrimonială.

📞 Pentru detalii suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.