Apartament 3 camere aproape de Centru | Predeal | Vedere spre Caraiman

Apartament 3 camere cu vedere spre Crucea Caraiman | Predeal | GDN Masters Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Predeal – Ursulețul – Robinson – Hotel MAPN.Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 4 al unui bloc solid din cărămidă, construit în 1983. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din abundență și o priveliște spectaculoasă către Crucea Caraiman. Orientarea vestică este ideală pentru a admira apusurile de la munte.Locuința are o suprafață utilă de 73,17 mp și o suprafață totală de 83,13 mp (inclusiv cele două balcoane). Se vinde complet mobilată și utilată. Este pregătită atât pentru mutare imediată, cât și pentru exploatare în regim hotelier (AirBnB/Booking) sau închiriere pe termen scurt.📐 Compartimentare și suprafețe detaliateCamera 1 (Living): 17,82 mpCamera 2 (Dormitor): 11,38 mpCamera 3 (Dormitor): 9,12 mpBucătărie separată: 8,12 mpAntreu (Hol): 7,63 mpBaie: 4,18 mpW.C. Serviciu (Grup sanitar): 2,31 mpDebara: 1,40 mpCămară: 1,21 mpBalcon 1: 6,50 mpBalcon 2: 3,46 mp🏢 Caracteristici principaleSuprafețe: 73,17 mp utili | 83,13 mp totali | ~93 mp construițiRegim înălțime: Etaj 1 din 4 (etaj intermediar)Structură: Bloc din cărămidă, construcție 1983Confort termic: Centrală termică proprie Motan (montată în 2020)Utilități: Racordat complet, contorizare individuală (gaz, apă, curent)Finisaje: Tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet, gresie și faianță⭐ Avantaje majoreLocație premium: Zonă rezidențială liniștită, foarte căutată în PredealPanoramă deosebită: Vedere directă spre Crucea Caraiman și Munții BucegiDepozitare excelentă: Spații multiple integrate (debara și cămară)Gata de utilizare: Se vinde complet mobilat și utilat, disponibil imediatPotențial investițional: Ideal pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim turisticZona este recunoscută pentru liniște, aer curat și apropierea directă de pădure, pârtiile de schi și principalele puncte de interes ale stațiunii. Proprietatea oferă echilibrul perfect între confort, natură și accesibilitate.💰 0% COMISION pentru cumpărător!Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!