Apartament Premium 3 Camere | 100 mp Utili | 2 Terase | Parcare Subterană & Boxă

GDN București Nord vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în zona Aviației – Sector 1, la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime, P+3.

Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea bine echilibrată, cele două terase și facilitățile dificil de găsit împreună în aceeași proprietate.

Apartamentul dispune de 100 mp suprafață utilă, la care se adaugă două terase cu suprafețe de 18,23 mp și 8,80 mp, rezultând o suprafață totală de 127,03 mp.

Interiorul este complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Compartimentare

Zona de zi este reprezentată de un living generos, cu acces direct către una dintre terase, oferind un spațiu ideal pentru relaxare și socializare.

Zona de noapte beneficiază de două dormitoare:
* dormitor matrimonial cu baie proprie și acces direct către cea de-a doua terasă;
* al doilea dormitor, de asemenea cu ieșire către terasă;
* baie de serviciu;
* bucătărie complet mobilată și utilată;
* spații de depozitare.

Un avantaj important îl reprezintă cele două terase, care extind spațiul de locuit și oferă posibilitatea amenajării unor zone distincte pentru relaxare.

Parcare și depozitare
Proprietatea beneficiază de loc de parcare situat la subteran, iar boxa de depozitare este amplasată chiar lângă locul de parcare – un avantaj practic și important, atât pentru depozitarea obiectelor voluminoase, cât și pentru accesul facil la acestea.

Localizare – Aviației
Poziționarea în zona Aviației oferă acces rapid către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Strada Mușetești se află la aproximativ 900 m de stația de metrou Aurel Vlaicu, conform informațiilor disponibile pentru proprietăți din aceeași zonă.

Distanțe orientative:
* Metrou Aurel Vlaicu – aprox. 900 m, ~10–12 minute de mers pe jos
* Promenada Mall – aprox. 1 km, ~10–15 minute de mers pe jos; proprietăți din proximitatea străzii Mușetești indică aceeași accesibilitate către mall și metrou.
* Zona de business Dimitrie Pompeiu – aprox. 1,5–2 km
* Aeroportul Băneasa – Aurel Vlaicu – aprox. 2 km
* Parcul Regele Mihai I / Herăstrău – aprox. 2,6 km
* Vila Ceaușescu – aprox. 2,9 km
* Arcul de Triumf – aprox. 3,7 km
* Romexpo – aprox. 5,3 km

În imediata zonă se regăsesc magazine, restaurante, servicii și mijloace de transport în comun, iar accesul către Calea Floreasca, Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și principalele centre de business din nordul Bucureștiului este facil. Pentru transportul public din zona Mușetești sunt disponibile conexiuni către stațiile Aurel Vlaicu, Barbu Văcărescu, Ștefan Burileanu și Măguricea, inclusiv acces la magistrala M2.

Avantaje:
✓ 3 camere | ✓ 100 mp utili | ✓ 127,03 mp total
✓ 2 terase – 27,03 mp | ✓ 2 dormitoare
✓ dormitor matrimonial cu baie proprie
✓ acces pe terasă din living și ambele dormitoare
✓ baie de serviciu
✓ parter într-un imobil P+3
✓ complet mobilat și utilat
✓ loc de parcare la subteran
✓ boxă de depozitare lângă locul de parcare
✓ zonă premium – Aviației, Sector 1
✓ aprox. 10–12 minute de metrou Aurel Vlaicu

O proprietate completă, generoasă și bine compartimentată, potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru cei care își doresc confortul unei locuințe spațioase într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionari, vă stau la dispoziție!
Consultant imobiliar - Casandra Grosu - GDN București Nord