Apartament 2 camere | 47,9 mp + balcon 9,9 mp | Etaj 1/3 | Centrală proprie

GDN București Nord vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Rahova, într-un imobil cu regim redus de înălțime, la etajul 1 din 3, construit în 2025.

Proprietatea are o suprafață utilă de 47,9 mp, la care se adaugă un balcon generos de 9,9 mp, rezultând o suprafață totală de 57,8 mp.

Compartimentarea este practică și bine proporționată:

* Living – 17,8 mp
* Dormitor – 13,6 mp
* Bucătărie – 7,7 mp
* Baie – 4,8 mp
* Hol – 4 mp
* Balcon – 9,9 mp

Orientarea spre est oferă apartamentului lumină naturală plăcută în prima parte a zilei.

Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie, care oferă independență în gestionarea confortului termic și a consumului.

Proprietatea beneficiază, de asemenea, de loc de parcare ADP, un avantaj important pentru zona respectivă.

🛋️ Modalitate de predare

Apartamentul se oferă spre vânzare la prețul de 106.000 €, în varianta nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja locuința după propriul stil și propriile preferințe.

La solicitarea cumpărătorului, proprietatea poate fi vândută și mobilată/utilată, în funcție de preferințele acestuia, iar costul mobilierului și al electrocasnicelor se va adăuga la prețul de vânzare, urmând a fi stabilit în funcție de opțiunile alese.

📍 Localizare și puncte de interes

Apartamentul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, școli și spații verzi.

În proximitate se regăsesc:

* 🌳 Parcul Pecineaga – aprox. 230 m
* 🏫 Școala Gimnazială nr. 141 – aprox. 300 m
* 🚌 Stații STB – aprox. 300 m
* 🛒 Profi – aprox. 460 m
* 🚋 Piața Rahova – aprox. 580 m
* 🛒 Mega Image – aprox. 650 m
* 🛒 Kaufland – aprox. 670 m

✨ Caracteristici principale

2 camere | 47,9 mp utili | 57,8 mp total | balcon 9,9 mp | etaj 1/3 | bloc construit în 2025 | orientare est | centrală proprie | loc de parcare ADP | nemobilat/neutilat | 106.000 €

O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită suprafeței echilibrate, anului de construcție, balconului generos și facilităților oferite.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Consultant imobiliar - Casandra Grosu