Vânzare sau schimb cu apartament în Predeal | 2 camere decomandat | Militari

Vânzare sau schimb cu apartament în Predeal | 2 camere decomandat | Militari – Metrou Păcii | vedere liberă

Localizare
București, Sector 6 – Cartier Militari
Zonă liniștită, cu acces rapid către Bd. Iuliu Maniu și metrou Păcii (≈10 minute pietonal)

Prezentare
GDN Masters Brașov vă propune spre vânzare sau schimb cu apartament în Predeal un apartament de 2 camere decomandat, situat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, dotat cu lift și spații comune îngrijite.
Proprietatea se remarcă printr-o luminozitate excelentă, oferită de suprafața vitrată generoasă și orientarea vestică, precum și prin vederea liberă către spații verzi, fără construcții apropiate.

Compartimentare & suprafețe
• Suprafață utilă: 53,23 mp
• Suprafață totală: 56,80 mp
• Compartimentare decomandată:
o Vestibul + hol: 10,38 mp
o Living: 17,88 mp
o Dormitor: 11,83 mp
o Bucătărie: 7,44 mp
o Baie: 3,80 mp
o Debara + cămară
o Logie închisă: 3,57 mp

Avantaje competitive
• ✔️ Decomandat – confort și intimitate
• ✔️ Orientare vest (apus) – lumină naturală abundentă
• ✔️ Ferestre mari (peste standardul obișnuit)
• ✔️ Vedere deschisă, neobturată
• ✔️ Apartament călduros – eficiență termică ridicată
• ✔️ Logie închisă, izolată, tâmplărie termopan Gealan
• ✔️ Nu este poziționat pe colț

Imobil
• Bloc reabilitat termic (lucrări în garanție)
• Lift funcțional
• Scară curată, luminoasă (ferestre mari)
• Supraveghere video (palier + lift)
• Comunitate civilizată, fără restanțieri
• Uscătorie comună (17 mp) la etaj superior
Dotări & utilități
• Apartamentul se vinde nemobilat, ceea ce va permite sa renovati apartamentul mai usor
• Contorizare individuală (apometre + repartitoare)
• Instalații funcționale
• Tâmplărie PVC cu geam termopan
• Izolație termică eficientă

🚗 Facilități suplimentare
• Loc de parcare ADP în imediata apropiere a imobilului
________________________________________
Puncte de interes
• Supermarketuri: Lidl, Kaufland, Mega Image, Profi (≈5 min)
• Transport: autobuz, taxi, autogară Militari
• Metrou Păcii – acces rapid
• Școli și grădinițe în proximitate
• Parc pentru copii și spații verzi
• Acces facil către A1, centură și zona comercială Militari

Modalitate tranzacționare
• Disponibil pentru vânzare
• Se acceptă schimb cu apartament în Predeal
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
📲 0747820155