Investiție cu potențial | Garsonieră decomandată 40 mp | Lujerului

GDN București Nord vă propune spre vânzare o garsonieră decomandată, luminoasă și bine compartimentată, situată în zona Lujerului – Șoseaua Virtuții, într-un bloc cu structură din beton, construit în anul 1975.

Locuința are o suprafață utilă de 37,49 mp, la care se adaugă un balcon de 2,70 mp, rezultând o suprafață totală de 40,19 mp.

Compartimentarea este eficientă și separă foarte bine zonele de locuit:

* cameră – 20,04 mp
* bucătărie separată – 6,57 mp
* vestibul – 6,83 mp
* baie – 4,05 mp
* balcon – 2,70 mp

Situată la etajul 6 din 8, cu orientare estică, garsoniera beneficiază de lumină naturală plăcută în prima parte a zilei.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind o soluție potrivită atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție și închiriere.

Blocul dispune de două lifturi și sistem de supraveghere video, oferind un plus de confort și siguranță.

Avantajul locației

Poziționarea în zona Lujerului – Virtuții oferă acces facil către mijloacele de transport, zone comerciale, spații verzi și principalele puncte de interes din Sectorul 6.

Orientativ, din zona proprietății:

* Metrou Lujerului – aproximativ 7 minute
* Tramvaiul 41 – aproximativ 3 minute
* Parcul Tudor Vladimirescu – aproximativ 3 minute
* Profi – aproximativ 2 minute
* Cora Lujerului – aproximativ 10 minute
* Plaza România – aproximativ 20 minute
* Parcul Liniei – aproximativ 17 minute
* Lacul Morii – aproximativ 15 minute
* Universitatea Politehnica București – aproximativ 17 minute

Timpii sunt orientativi și pot varia în funcție de traseul ales și ritmul de deplasare. Sursele locale confirmă accesul rapid către metroul Lujerului, tramvaiul 41, Cora Lujerului, Plaza România, Parcul Liniei și Lacul Morii.

Un apartament cu o compartimentare practică, suprafață generoasă pentru o garsonieră și o poziționare care îl face interesant atât pentru locuire, cât și pentru obținerea unui venit din chirie.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Oprea Vivian - GDN București Nord