Locație TOP! Garsonieră modernă in bloc/2013 în Centrul Vechi

GDN Masters Imobiliare va propune o garsoniera lux,situată într-o zonă exclusivistă din Brașov, pe strada Horia, cu acces facil atât din Drumul Poienii, cât și de pe strada Lungă, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție în regim hotelier.

Garsoniera este amplasată în inima centrului vechi al Brașovului, într-un ansamblu rezidențial modern, construit în anul 2013, într-o zonă liniștită de case. Proprietatea este poziționată la un parter înalt, beneficiind de orientare sud-estică, cu priveliște către Tâmpa și lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.

Cu o suprafață utilă de 26 mp (36,40 mp construiți), locuința este compartimentată eficient în regim open-space și include: hol de intrare, bucătărie, cameră de zi luminoasă și baie complet utilată. Este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort, accesibilitate și un stil de viață modern.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind amenajată în septembrie 2024 cu materiale și finisaje premium (parchet din bambus, gresie și faianță de calitate superioară). Electrocasnicele și electronicele sunt noi, de ultimă generație, însoțite de garanții, oferind posibilitatea începerii imediate a activității de închiriere.

Caracteristici și dotări:

contorizare individuală pentru utilități
centrală termică de bloc
suprafețe vitrate generoase pe toată înălțimea camerei
lift cu acces inclusiv din subsol
boxă de depozitare inclusă
acces securizat cu videointerfon
casa scării iluminată natural
izolație termică eficientă (10 cm polistiren)
costuri reduse de întreținere
certificat energetic disponibil

În proximitate se regăsesc numeroase puncte de interes:

Centrul Istoric – 5 minute de mers pe jos
Poiana Brașov – acces rapid auto sau pietonal
restaurante, cafenele și baruri renumite
instituții publice, unități de învățământ și medicale
stații de transport în comun (3–10 minute)

Această proprietate îmbină perfect poziția premium, confortul și potențialul investițional, fiind o alegere excelentă pentru cei care doresc randament imediat sau o locuință într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!